Lotus Yaşam
بيليك دوزو · منطقة الكليات- الوحدات
- 2+1 إلى 4+1
- المساحات
- 105 – 197 م² إجمالي
- التسليم
- يونيو 2028 حسب موقع المطوّر
- يبدأ من
- 284,584 $حسب قائمة نوفمبر 2026
يحدّها بحر مرمرة جنوبًا، وأفجلار شرقًا، وإسنيورت شمالًا، وبويوك تشكمجة غربًا، حسب قائمقامية المنطقة. ويمر طريق D-100 (E-5) على طرفها الشمالي، إذ تضع بيانات İETT أرصفة المتروبوس في جهة إسنيورت والمواقف الجانبية في جهة بيليك دوزو.
المناطق التي تتفق عليها خطة البلدية والحدود الإدارية في OpenStreetMap.
قياس Link Property بخط مستقيم من أقرب نقطة وأبعد نقطة في حدود المنطقة (OpenStreetMap). مسافة الطريق أطول، ووقت التنقل يتغير مع الازدحام.
لا نذكر أزمنة تنقل ثابتة؛ فهي تتغير بحسب الوقت والمسار. نوضح لك موقع كل مشروع من أقرب محطة، ونختبر المشوار معك خلال الجولة.
قائمة مختارة تحققنا من وقوعها داخل المنطقة، وليست حصرًا.
كانت منطقة غوربينار ويعقوبلو وكافاكلي في معظمها أراضي زراعية حتى ستينيات القرن العشرين، ثم بيعت المزارع لمشاريع الإسكان الجماعي منذ 1993، وتلتها منطقة صناعية منظمة عام 2002، وجلب المتروبوس موجة ثانية من القادمين عام 2012، حسب خطة البلدية. وتغلب على المنطقة اليوم المجمعات السكنية المخططة، مثل مشروعنا قرب وادي الحياة (Yaşam Vadisi)، لذلك نقارن بُعد كل مشروع عن محطات المتروبوس على طريق D-100.
في المرتبة التاسعة عشرة كثافةً بين مناطق الدليل الإحدى والثلاثين وفق حسابنا الموحّد، أي في منتصف الترتيب: منطقة متماسكة من المجمعات المخططة، تضم أيضًا ميناء أمبارلي ومنطقة صناعية منظمة ومتنزهات كبيرة مثل وادي الحياة. وزاد عدد سكانها إلى أكثر من الضعف، من 193,972 نسمة عام 2009 إلى 422,988 عام 2025، حسب البلدية.
الكثافة رقم متوسط للمنطقة كلها: عدد السكان مقسومًا على المساحة. لا تقيس الازدحام المروري مباشرة، لكنها تعطي فكرة عن طبيعة الحياة اليومية؛ فالكثافة الأعلى تعني عادة خدمات ومحلات أقرب مع حركة أكبر في الشوارع، والأقل تعني مساحات أوسع وهدوءًا أكثر مع اعتماد أكبر على السيارة أحيانًا.
لا يتوفر مؤشر رسمي للازدحام المروري على مستوى المنطقة، لذلك لا نعرض رقمًا له. نوصي بتجربة طريقك المعتاد في ساعة الذروة خلال الجولة.
لا تتوفر لدينا بيانات أسعار موحدة وموثوقة على مستوى المنطقة كلها، لذلك لا نعرض متوسطًا للسعر أو الإيجار أو العائد، ولا توقعات لارتفاع الأسعار.
مشاريع من قائمة Link Property تقع في هذه المنطقة.
البيانات من ملفات المطوّرين في قائمة Link Property. الأسعار حسب تاريخ كل قائمة وقابلة للتغيير، ويؤكدها مستشارك قبل أي حجز. تحققنا من العنوان الإداري من صفحة المطوّر أو تقارير التقييم المنشورة على منصة KAP لكل مشروع يظهر معه رابط «مصدر العنوان» (27–28 أكتوبر 2026).
عنوانه الرسمي في حي بينار تبه (Pınartepe) ببويوك تشكمجة، حسب موقع المستشفى نفسه. وداخل بيليك دوزو تدير وزارة الصحة مركز بيليك دوزو لصحة الفم والأسنان في حي مرمرة بيعقوبلو. ونتحقق من المسافة إلى أقرب مستشفى لكل مشروع.
يمر المتروبوس على طريق D-100 عند الطرف الشمالي. وتضع بيانات İETT الأرصفة في جهة إسنيورت، والمواقف الجانبية لمحطات Haramidere و Güzelyurt و Beylikdüzü و Beylikdüzü Belediye و Cumhuriyet Mahallesi في جهة بيليك دوزو؛ أما المحطة الأخيرة غربًا قرب TÜYAP فمدرجة ضمن بويوك تشكمجة.
الأهلية لا ترتبط باسم المنطقة. تعتمد على شروط العقار وقيمته وتقييمه والإجراءات السارية وقت التقديم، وقد تتغير هذه الشروط. نوضح لك المتطلبات الحالية لكل عقار، ونوصي بالتحقق منها لدى الجهات الرسمية أو مستشار قانوني مختص قبل أي قرار.
لا. البيانات المتاحة على مستوى المنطقة غير موحدة، وأغلبها أسعار عرض في الإعلانات لا أسعار بيع فعلية. نعرض أسعار مشاريعنا مع تاريخ كل قائمة، ويزوّدك مستشارك بمقارنة حديثة عند الطلب.
لا نحكم على سلامة أي مبنى من اسم المنطقة أو موقعها. السلامة الإنشائية تخص المبنى نفسه: سنة الترخيص، والالتزام باللوائح الإنشائية المعمول بها، والمستندات والتقارير الفنية. نساعدك في طلب هذه المستندات ومراجعتها مع مختصين قبل الشراء.
نجيبك عن أسئلتك حول المنطقة، ونرشّح لك وحدات تناسب هدفك وميزانيتك، دون أي التزام.
لا توجد منطقة بهذا الاسم في الدليل.
آخر مراجعة لهذه الصفحة: 2 نوفمبر 2026. تاريخ كل رقم مذكور بجانب مصدره، ونحدّث الأرقام عند صدور بيانات رسمية جديدة.