Link Property — Real Estate & Consultancy
ع
صلنِي بعقاري

إدارة الأملاك

نعتني بعقارك بعد الشراء لتطمئن عليه من أي مكان: التأجير والمستأجرون، والصيانة، والفواتير والمستحقات، وتقارير دورية.

مبنى سكني حديث بشرفات زجاجية عند الغروب
عقارك تحت المتابعة
التأجير والمستأجرونمن التسويق حتى العقد
الصيانة والفواتيرمتابعة الالتزامات في وقتها
تقارير دوريةتعرف وضع عقارك من بعيد

لمن هذه الخدمة ؟

العقار استثمار، لا عبء. إن كنت تعيش خارج تركيا أو لا تملك الوقت للمتابعة، نتولى عنك التفاصيل اليومية ونبقيك على اطلاع دائم.

  • تملك عقارًا في إسطنبول وتعيش خارج تركيا
  • تريد تأجير عقارك بعقد واضح ومستأجر مناسب
  • تحتاج من يتابع الصيانة والفواتير والمستحقات
  • اشتريت عقارًا لملف الجنسية وتريد تأجيره خلال فترة الالتزام

كيف نعمل، خطوة بخطوة

ما نقوم به في كل مرحلة، وما نحتاجه منك عند الحاجة.

  1. 1

    تحديد نطاق الخدمة

    تأجير ؟ صيانة ؟ فواتير ؟ نحدد معك ما تحتاجه بدقة، والصلاحيات المطلوبة.

  2. 2

    الوكالة والتفويض

    تبدأ الخدمة عادةً بوكالة رسمية بالصلاحيات المتفق عليها فقط، لنتابع نيابة عنك.

    منك: وكالة رسمية بالصلاحيات المتفق عليها
  3. 3

    استلام العقار وتوثيق حالته

    جولة استلام وتوثيق بالصور لحالة العقار ومحتوياته وعدّادات الخدمات.

  4. 4

    التجهيز للتأجير

    نقترح ما يلزم من صيانة أو تحسينات، وقيمة إيجار مدروسة وفق السوق.

  5. 5

    التسويق واختيار المستأجر

    نعرض العقار، ونتحقق من المستأجر المناسب قبل التوقيع.

  6. 6

    العقد والتسليم

    عقد إيجار واضح، وتسليم موثّق، وتأمين وفق الاتفاق.

  7. 7

    المتابعة الدورية

    الإيجار، والفواتير والمستحقات، والصيانة، والتواصل مع إدارة المبنى.

  8. 8

    التقارير

    تقارير دورية عن عقارك: الإيجار، والمصروفات، وأعمال الصيانة.

ما الذي يصلك

ملموس وواضح، في كل مرحلة من الخدمة.

متابعة التأجير والمستأجرين

من العرض حتى التسليم والتجديد.

تنسيق أعمال الصيانة

نبلغك قبل أي تكلفة وفق الاتفاق.

متابعة الفواتير والمستحقات

الخدمات ورسوم المبنى والالتزامات السنوية.

تقارير دورية

صورة واضحة عن عقارك من أي مكان.

توثيق حالة العقار

عند الاستلام وعند كل تسليم.

معلومات تهمك

الالتزامات السنويةضريبة العقار تُدفع على قسطين سنويًا، وتأمين الزلازل (DASK) يُجدَّد سنويًا؛ نتابعهما ضمن الخدمة عند الاتفاق.
في ملفات الجنسيةالتأجير مسموح خلال فترة الالتزام بعدم البيع، ويمكن أن يبدأ بعد نقل الملكية مباشرة.
تكلفة الخدمةتُحدَّد حسب نطاق الإدارة ونوع العقار، ويوضحها مستشارك قبل البدء.

أسئلة شائعة

لم تجد سؤالك ؟ مستشارك يجيبك بحسب حالتك.

هل يمكن إدارة عقاري وأنا خارج تركيا ؟

نعم، هذا هو هدف الخدمة؛ نتابع عنك التفاصيل ونبقيك على اطلاع عبر تقارير دورية وتواصل مباشر.

كيف أتابع حالة عقاري ؟

من خلال تقارير دورية، والتواصل مع مستشارك متى احتجت.

ماذا يحدث إذا احتاج العقار صيانة ؟

ننسّق مع الفنيين، ونبلغك قبل أي تكلفة بحسب ما اتفقنا عليه.

هل يمكن تأجير عقار الجنسية ؟

نعم، التأجير مسموح خلال فترة الالتزام؛ الممنوع هو البيع.

خدمات أخرى يتابعها الفريق نفسه

العودة إلى الصفحة الرئيسية
مستشار عقاري يراجع الخيارات مع عميل الاستشارة واختيار العقار صالة معيشة في شقة حديثة خلال جولة عقارية الجولات العقارية صالة الوصول في مطار إسطنبول الاستقبال من المطار مفاتيح منزل جديد فوق مجسمات بيوت متابعة الطابو مجسم منزل ومفتاح وأوراق مالية الإرشاد البنكي والتحويلات

نبدأ معك من أول خطوة

مكالمة استشارية مجانية نفهم فيها هدفك، ونرتّب معك الخطوات التالية بوضوح.

تواصل معنا عبر واتساب +90 530 955 15 66