Mülk yönetimi

Satın alma sonrasında mülkünüzle ilgileniyoruz; böylece nerede olursanız olun içiniz rahat olur: kiralama ve kiracılar, bakım, faturalar ve giderler ile düzenli raporlar.

Gün batımında cam balkonlu modern bir konut binası
Mülkünüzle biz ilgileniyoruz
Kiralama ve kiracılarPazarlamadan sözleşmeye
Bakım ve faturalarGiderler zamanında takip edilir
Düzenli raporlarMülkünüzün durumunu uzaktan bilin

Bu hizmet kimler için ?

Mülk bir yük değil, bir yatırımdır. Türkiye dışında yaşıyorsanız ya da takip etmeye vaktiniz yoksa günlük ayrıntılarla biz ilgilenir, sizi bilgilendiririz.

  • İstanbul’da bir mülkünüz var ve Türkiye dışında yaşıyorsunuz
  • Mülkünüzü net bir sözleşmeyle ve uygun bir kiracıya kiraya vermek istiyorsunuz
  • Bakım, fatura ve giderleri takip edecek birine ihtiyacınız var
  • Vatandaşlık dosyası için bir mülk satın aldınız ve taahhüt süresi boyunca kiraya vermek istiyorsunuz

Adım adım nasıl çalışıyoruz

Her aşamada ne yaptığımız ve gerektiğinde sizden neye ihtiyaç duyduğumuz.

  1. 1

    Hizmet kapsamının belirlenmesi

    Kiralama mı ? Bakım mı ? Faturalar mı ? Tam olarak neye ihtiyacınız olduğunu ve gereken yetkiyi sizinle birlikte belirleriz.

  2. 2

    Vekaletname ve yetkilendirme

    Hizmet genellikle, sizin adınıza işlem yapabilmemiz için yalnızca kararlaştırılan yetkileri kapsayan resmi bir vekaletnameyle başlar.

    Sizden: Kararlaştırılan yetkileri içeren resmi bir vekaletname
  3. 3

    Mülkün teslim alınması ve durumunun kayıt altına alınması

    Mülkün, içindeki eşyaların ve sayaçların durumunu fotoğraflarla kayıt altına alan bir teslim ziyareti.

  4. 4

    Kiralamaya hazırlık

    Gerekli bakım ya da iyileştirmeleri ve piyasayla uyumlu, iyi düşünülmüş bir kira bedeli öneririz.

  5. 5

    Pazarlama ve kiracı seçimi

    Mülkü ilana çıkarır, imzadan önce kiracının uygun olup olmadığını kontrol ederiz.

  6. 6

    Sözleşme ve teslim

    Net bir kira sözleşmesi, belgelendirilmiş bir teslim ve kararlaştırıldığı şekilde depozito.

  7. 7

    Sürekli takip

    Kira, faturalar ve giderler, bakım ve bina yönetimiyle iletişim.

  8. 8

    Raporlar

    Mülkünüz hakkında düzenli raporlar: kira, giderler ve bakım çalışmaları.

Size sunduklarımız

Hizmetin her aşamasında somut ve net.

Kiralama ve kiracı takibi

İlandan teslime ve yenilemeye kadar.

Bakım çalışmalarının koordinasyonu

Kararlaştırıldığı şekilde, herhangi bir masraftan önce sizi bilgilendiririz.

Fatura ve giderlerin takibi

Abonelik faturaları, aidatlar ve yıllık yükümlülükler.

Düzenli raporlar

Nerede olursanız olun mülkünüze dair net bir tablo.

Mülkün durumuna ilişkin kayıt

Teslim alırken ve her teslimde.

Bilmenizde fayda var

Yıllık yükümlülüklerEmlak vergisi yılda iki taksitte ödenir, deprem sigortası (DASK) ise her yıl yenilenir; kararlaştırıldığında her ikisini de hizmetin bir parçası olarak takip ederiz.
Vatandaşlık dosyalarındaSatmama taahhüdü süresince kiraya vermeye izin verilir ve kiralama, mülkiyet devrinin hemen ardından başlayabilir.
Hizmet bedeliYönetimin kapsamına ve mülkün türüne bağlıdır; danışmanınız başlamadan önce bunu size açıklar.

Sıkça sorulan sorular

Sorunuzu bulamadınız mı ? Danışmanınız durumunuza göre yanıtlayacaktır.

Türkiye dışındayken mülküm yönetilebilir mi ?

Evet, hizmetin amacı da budur. Ayrıntıları sizin adınıza takip eder, düzenli raporlar ve doğrudan iletişim yoluyla sizi bilgilendiririz.

Mülkümün durumunu nasıl takip ederim ?

Düzenli raporlarla ve ihtiyaç duyduğunuzda danışmanınızla iletişime geçerek.

Mülkün bakıma ihtiyacı olursa ne olur ?

Teknisyenlerle koordinasyonu sağlar ve kararlaştırıldığı şekilde, herhangi bir masraftan önce sizi bilgilendiririz.

Vatandaşlık için alınan bir mülk kiraya verilebilir mi ?

Evet. Taahhüt süresi boyunca kiraya vermeye izin verilir; izin verilmeyen satıştır.

Aynı ekibin yürüttüğü diğer hizmetler

Ana sayfaya dön
Bir mülk danışmanı, müşteriyle birlikte seçenekleri inceliyor Danışmanlık ve mülk seçimi Mülk turu sırasında modern bir dairenin oturma odası Mülk turları İstanbul Havalimanı geliş salonu Havalimanı karşılama Maket evlerin üzerinde yeni bir eve ait anahtarlar Tapu takibi Anahtar ve banknotlarla birlikte bir maket ev Bankacılık ve transfer rehberliği

İlk adımdan itibaren sizinle birlikteyiz

Hedefinizi anlamak için ücretsiz bir danışmanlık görüşmesi; ardından sonraki adımları sizinle birlikte net bir şekilde planlıyoruz.

WhatsApp’tan bize ulaşın +90 530 955 15 66