Link Property — Gayrimenkul ve Danışmanlık
TR
العربيةEnglishTürkçe
Beni Mülküme Ulaştır

Karar vermeden önce hesabınızı yapın

Bir satın almanın rakamlarını önünüze seren üç hesaplayıcı: ödeme planı, satın alma masrafları ve kira getirisi. Sonuçlar tahminidir; danışmanınız bunları belirli bir proje için sizinle birlikte gözden geçirir.

  • Üyelik gerekmez
  • Lira, dolar veya euro cinsinden
  • Sonucu tek dokunuşla danışmanınıza gönderin

{{fxLine}}

Taksitli ödeme planı

Fiyatı ve ödeme koşullarını proje teklifinde belirtildiği şekilde girin.

PeşinatFiyata oranı
Taksit süresi
{{inst.bigLabel}} {{inst.big}} {{inst.sub}} {{inst.alt}}
{{r.label}}
{{r.value}}

{{czText}}

 Bunu danışmanınıza gönderin

Tahmini satın alma masrafları

Mülkiyet devredilirken fiyatın üzerine ödediğiniz tutarlar.

Tapu harcıHarç, beyan edilen değerin %4’üdür; aksi kararlaştırılmadıkça kanunen her iki taraf yarısını öder.
{{cost.bigLabel}} {{cost.big}} {{cost.sub}} {{cost.alt}}
{{r.label}}
{{r.value}}

{{czText}}

 Bunu danışmanınıza gönderin

Kira getirisi

Beklenen kirayı fiyatla ve yıllık işletme giderleriyle karşılaştırın.

Yılda kirada geçen ay sayısı
{{yld.bigLabel}} {{yld.big}}Getiriyi görmek için beklenen aylık kirayı girin. {{yld.sub}}
{{r.label}}
{{r.value}}
Bunu danışmanınıza gönderin

Yıllar içinde sahiplik maliyeti

Mülkün satın alma sonrasında her yıl ve seçtiğiniz süre boyunca size maliyeti.

Sahiplik süresi (yıl)
{{own.bigLabel}} {{own.big}} {{own.sub}} {{own.alt}}
{{r.label}}
{{r.value}}
Bunu danışmanınıza gönderin

Rakamları anlamanıza yardımcı olacak bir tahmindir; teklif veya taahhüt değildir. Kesin rakamları proje sözleşmesi ve resmî makamlar belirler.

Rakamlarla ilgili sorular

Kısa yanıtlar; ayrıntıları danışmanınız sizin durumunuza göre anlatır.

Hesaplama sonuçları kesin mi ?

Hayır. Sonuçlar, anlamanıza ve karşılaştırma yapmanıza yardımcı olacak tahminlerdir; tüm masrafları veya fiyatlar ve döviz kurlarındaki değişimleri içermez. Danışmanınız, herhangi bir karardan önce bunları proje ve sözleşmesiyle karşılaştırarak sizinle birlikte gözden geçirir.

Türkiye’de mülk alırken tapu harcı ne kadardır ?

Mülkiyet devri için tapu harcı, tapuda beyan edilen değerin %4’üdür ve aksi kararlaştırılmadıkça kanunen alıcı ve satıcı %2’şer öder. Beyan edilen değer satın alma fiyatından farklı olabileceği için gerçek tutarı randevudan önce sizinle birlikte teyit ediyoruz.

Satın almada başka hangi masraflar vardır ?

Başlıcaları; yabancı alıcılar için zorunlu olan mülk değerleme raporu, yeminli tercüman, zorunlu deprem sigortası (DASK), işlem ücretleri ve proje fiyatına dahil değilse KDV’dir. Danışmanınız teyit ettikten sonra bunları “Diğer masraflar” alanına girin.

Proje taksit planları faizsiz mi ?

Projeden projeye değişir; bazı geliştirici firmalar farklı koşullarla kendi ödeme planlarını sunar. Hesaplayıcı, kalan tutarı faiz uygulamadan ay sayısına böler; her planın ayrıntılarını proje sözleşmesi üzerinden sizinle birlikte inceliyoruz.

Beklenen kirayı nasıl tahmin edebilirim ?

Kira; bölgeye, dairenin tipine ve büyüklüğüne, durumuna ve ulaşıma yakınlığına bağlıdır. Bir tahmin girin; danışmanınız ilgilendiğiniz bölge için bunu kontrol etmenize yardımcı olabilir.

USD 400,000 tutarında bir fiyat Türk vatandaşlığı için yeterli mi ?

Açıklanan alt sınır, lisanslı bir değerleme şirketinin değerleme raporuna göre USD 400,000 tutarındadır ve tapuya 3 yıl satmama taahhüdünün işlenmesi gerekir. Uygunluk her başvuru için resmî makamlarca değerlendirilir ve önceden garanti edilemez.

Rakamlarınız hazır mı ? Birlikte gözden geçirelim

Hesaplamayı, belirli bir proje üzerinde gerçek koşulları ve ödeme planıyla sizinle birlikte inceliyoruz.

Mülk danışmanlığı görüşmenizi ayarlayın WhatsApp’tan yazın