En az USD 400,000 değer
Esas alınan, yalnızca sözleşmede yazan fiyat değil, lisanslı bir şirketin değerleme raporundaki piyasa değeridir.
Türk mevzuatı, resmî olarak belirlenen değerde mülk edinen ve koşulları sağlayan yabancı yatırımcıya vatandaşlık başvurusunda bulunma imkânı tanır. Yol açıktır; ancak sağlam bir başvuruyu takılıp kalan bir başvurudan ayıran, ince ayrıntılardır.
Link Property olarak rolümüz; herhangi bir rezervasyondan önce uygunluğunuzu sizinle birlikte kontrol etmek, uygun bir mülk önermek ve başvuru yapılana kadar tapu, ikamet ve vatandaşlık adımlarını sizinle birlikte takip etmektir.
Önerdiğimiz her mülk için bu koşulları herhangi bir rezervasyon veya ödemeden önce kontrol ediyoruz.
Esas alınan, yalnızca sözleşmede yazan fiyat değil, lisanslı bir şirketin değerleme raporundaki piyasa değeridir.
Her biri kurallara uygun olmak koşuluyla, birden fazla mülk satın alarak alt sınıra ulaşabilirsiniz.
Ödeme Türkiye’deki bankacılık sistemi üzerinden yapılır ve döviz, Döviz Alım Belgesi (DAB) düzenlenerek bir Türk bankasına satılır. Başvuru için nakit ödemeler kabul edilmez.
Tapuya 3 yıl süreyle satmama şerhi işlenir. Bu süre içinde mülkü kiraya vermek serbesttir.
Yürürlükteki kurallara göre, daha önce bir yabancıya ait olan veya önceki bir vatandaşlık başvurusunda kullanılan mülk kabul edilmez; alıcının yakınlarından devralınan mülk de kabul edilmez.
Kabul edilen mülkler, kat mülkiyeti tapulu bağımsız bölümler veya üzerinde yapı bulunan arsalardır. İnşaat aşamasındaki projelerde, bedelin tamamının ödendiği ve şerhin işlendiği, noterde düzenlenmiş bir satış vaadi sözleşmesi kabul edilir.
Bu kurallar dönemsel olarak güncellenir; ince ayrıntıları, rezervasyondan önce her durum için bir hukuk uzmanıyla gözden geçirilmelidir.
Yedi net adım ve her aşamada sizinle birlikte yaptıklarımız.
Hedefinizi, aile durumunuzu ve bütçenizi inceliyor, gayrimenkul yolunun size uygun olup olmadığını açıklıyoruz.
Türk vergi numarası alır ve mülk bedelini resmî kanallardan transfer etmek için bir banka hesabı açarsınız.
Koşulları karşılayan mülkler öneriyoruz; rezervasyondan önce her biri için lisanslı bir şirketten değerleme raporu talep edilir.
Döviz Alım Belgesi ile belgeli banka transferi, ardından mülkiyet devri ve 3 yıllık satmama şerhinin tescili.
Yatırım doğrulanıp şerh işlendikten sonra Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü tarafından düzenlenir; vatandaşlık başvurusunun dayanağıdır.
Yatırımcı, Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden kısa dönem ikamet izni alır. Eş ve çocukların vatandaşlık başvurusu için ikamet izni almasına gerek yoktur.
Başvuru, yatırımcının şahsen hazır bulunduğu İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğüne yapılır; ardından nihai kararı ilgili makamlar verir.
Bilgi amaçlı bir liste; duruma ve başvurudaki kişi sayısına göre değişebilir.
Size ve ailenize uzanan avantajlar ve yatırım değeri taşımaya devam eden bir mülk.
Henley Pasaport Endeksi (Ocak 2026) verilerine göre 110’dan fazla ülke ve bölgeye vizesiz veya kapıda vizeyle seyahat imkânı.
Eşiniz ve reşit olmayan çocuklarınız aynı başvuruya dahil edilir; her kişi ayrı ayrı incelenir.
Türkiye’de bir vatandaşın sahip olduğu haklar; mevcut kurallara göre vatandaşlığınızı korumak için orada yaşamanız gerekmez.
Türkiye buna izin verir; ancak bazı Körfez ülkeleri de dahil olmak üzere bazı ülkeler çifte vatandaşlığa izin vermez. Önce kendi ülkenizin mevzuatını kontrol edin.
Taahhüt süresi boyunca mülkü kiraya verebilirsiniz; bunu mülk yönetimi hizmetimizle sizinle birlikte yürütüyoruz.
Bu rehber gayrimenkul yoluna odaklanır. Bilgi olarak belirtelim: sistem, kendi koşulları olan ve uzman incelemesi gerektiren başka yollar da sunar.
| Yatırım yolu | En az | Taahhüt süresi |
|---|---|---|
| Banka mevduatı | $500,000 | 3 yıl |
| Devlet borçlanma araçları | $500,000 | 3 yıl |
| Gayrimenkul yatırım fonları veya girişim sermayesi yatırım fonları | $500,000 | 3 yıl |
| Bireysel emeklilik sistemi | $500,000 | 3 yıl |
| Sabit sermaye yatırımı | $500,000 | İlgili kurumun belirlediği şekilde |
| İstihdam oluşturma | En az 50 kişilik istihdam | İlgili kurumun belirlediği şekilde |
Bir mülkü, değerleme raporunu ve kaydını kontrol ettikten sonra uygun olarak gösteriyoruz; fiyat ve müsaitlik talep üzerine teyit edilir.
Sorunuzu bulamadınız mı ? Danışmanınız sizin durumunuza göre yanıtlar.
Evet. Her birinin kurallara uygun olması ve değerleme raporlarına göre toplamda alt sınıra ulaşması koşuluyla birden fazla mülkü birleştirebilirsiniz.
Evet. Kiraya vermek serbesttir; taahhüt süresi boyunca yasak olan satıştır. Mülk yönetimi hizmetimizle kiralama ve kiracı işlerini sizin adınıza yürütebiliriz.
Hayır. Başvuru, koşullara bağlı olarak eşinizi ve reşit olmayan ya da bağımlı çocuklarınızı kapsar; anne-baba ve reşit çocuklar için ayrı yollar vardır.
Evet, belirli durumlarda; bedelin tamamının ödendiği ve şerhin işlendiği, noterde düzenlenmiş bir satış vaadi sözleşmesiyle. Rezervasyondan önce projenin durumunu sizinle birlikte kontrol ediyoruz.
Mevcut kurallara göre hayır. Ancak yatırımcının süreç kapsamında kısa dönem ikamet izni alması gerekir ve başvuru aşamasında şahsen hazır bulunur.
Hayır. Nihai karar, başvurudaki her kişi incelendikten sonra resmî makamlarca verilir. Bizim rolümüz, açıklanan koşulları karşılayan bir mülkle sağlam bir dosya hazırlamanıza yardımcı olmaktır.
İlk uygunluğunuzu değerlendirdiğimiz ve hedefinize ve bütçenize göre uygun mülkler önerdiğimiz ücretsiz bir danışmanlık görüşmesi.
Önemli uyarı: Bu rehberdeki bilgiler, Ekim 2026’ya kadar açıklanan düzenlemelere dayanır, bilgilendirme amaçlıdır ve değişebilir. Uygunluk her başvuru için resmî makamlarca değerlendirilir ve hiçbir sonuç önceden garanti edilemez. Herhangi bir karardan önce resmî kaynakları kontrol etmenizi veya bir hukuk uzmanına danışmanızı öneririz.
