Lotus Yaşam
Beylikdüzü · Kolejler bölgesi- Konut tipleri
- 2+1’den 4+1’e
- Büyüklükler
- 105 – 197 m² brüt
- Teslim
- Geliştirici web sitesine göre Haziran 2028
- Başlangıç
- $284,584Kasım 2026 fiyat listesine göre
Kaymakamlığa göre ilçenin güneyinde Marmara Denizi, doğusunda Avcılar, kuzeyinde Esenyurt ve batısında Büyükçekmece yer alır. D-100 (E-5) kuzey sınırı boyunca uzanır: İETT verilerine göre Metrobüs peronları Esenyurt tarafında, yol kenarı durakları ise Beylikdüzü tarafındadır.
Belediyenin planı ile OpenStreetMap idari sınırlarının örtüştüğü ilçeler.
İlçe sınırının (OpenStreetMap) en yakın ve en uzak noktalarından Link Property tarafından yapılan kuş uçuşu ölçüm. Karayolu mesafesi daha uzundur ve yolculuk süresi trafiğe göre değişir.
Günün saatine ve güzergâha göre değiştiği için sabit yolculuk süreleri vermiyoruz. Her projenin en yakın istasyona uzaklığını size gösteriyor ve yolculuğu tur sırasında sizinle birlikte deniyoruz.
İlçe sınırları içinde yer aldığını doğruladığımız bir seçki; eksiksiz bir liste değildir.
Belediyenin planına göre Gürpınar, Yakuplu ve Kavaklı bölgesi 1960’lara kadar büyük ölçüde tarım arazisiydi; 1993’ten itibaren çiftlik arazileri toplu konut için satıldı, 2002’de bir organize sanayi bölgesi kuruldu ve 2012’de Metrobüs ikinci bir göç dalgası getirdi. Bugün ilçe, Beylikdüzü Yaşam Vadisi yakınındaki projemiz gibi büyük ölçüde planlı sitelerden oluşur; bu nedenle her projenin D-100 üzerindeki Metrobüs duraklarına mesafesini karşılaştırıyoruz.
Tek tip hesaplamamıza göre rehberdeki 31 ilçe arasında yoğunlukta 19. sırada, yani aralığın ortasında: planlı sitelerden oluşan, Ambarlı Limanı’nı, bir organize sanayi bölgesini ve Yaşam Vadisi gibi büyük parkları da barındıran kompakt bir ilçe. Belediyeye göre nüfusu 2009’daki 193,972’den 2025’te 422,988’e çıkarak iki katından fazla arttı.
Yoğunluk, ilçenin tamamı için bir ortalamadır: nüfusun yüzölçümüne bölünmesiyle bulunur. Trafiği doğrudan ölçmez, ancak günlük yaşam hakkında fikir verir: daha yüksek yoğunluk genellikle dükkânların ve hizmetlerin daha yakında, sokakların daha kalabalık olduğu anlamına gelir; daha düşük yoğunluk ise daha fazla alan ve sessizlik, bazen de araca daha fazla bağımlılık demektir.
İlçe düzeyinde resmî bir trafik yoğunluğu göstergesi bulunmadığından bunun için bir rakam göstermiyoruz. Tur sırasında her zamanki güzergâhınızı yoğun saatte denemenizi öneririz.
İlçenin geneli için standart ve güvenilir fiyat verimiz olmadığından ortalama fiyat, kira veya getiri göstermiyor, fiyat artışı tahmini de yapmıyoruz.
Link Property listesindeki, bu ilçede yer alan projeler.
Veriler, Link Property listesindeki geliştirici firma dosyalarından alınmıştır. Fiyatlar her fiyat listesinin tarihini yansıtır, değişebilir ve herhangi bir rezervasyondan önce danışmanınız tarafından teyit edilir. “Adres kaynağı” bağlantısıyla gösterilen her projenin idari adresini, geliştirici firmanın sayfasından veya KAP’ta yayımlanan değerleme raporlarından kontrol ettik (27–28 Ekim 2026).
Hastanenin kendi sitesine göre resmî adresi Pınartepe, Büyükçekmece’dir. Beylikdüzü sınırları içinde ise Sağlık Bakanlığı, Beylikdüzü Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi’ni (Marmara, Yakuplu) işletir. Her proje için en yakın hastaneye olan mesafeyi kontrol ediyoruz.
Metrobüs, kuzey sınırı boyunca D-100 üzerinde ilerler. İETT verilerine göre peronlar Esenyurt tarafında, Haramidere, Güzelyurt, Beylikdüzü, Beylikdüzü Belediye ve Cumhuriyet Mahallesi istasyonlarının yol kenarı durakları ise Beylikdüzü tarafındadır; TÜYAP yanındaki batı son durağı Büyükçekmece’de kayıtlıdır.
Uygunluk ilçenin adına bağlı değildir. Mülkün koşullarına, değerine ve değerlemesine, ayrıca başvuru sırasında yürürlükte olan ve değişebilen kurallara bağlıdır. Her mülk için güncel şartları açıklıyor, herhangi bir karar vermeden önce bunları resmî makamlarla veya yetkin bir hukuk danışmanıyla teyit etmenizi öneriyoruz.
Hayır. İlçe düzeyindeki veriler standart değildir ve çoğunlukla gerçek satış fiyatları değil, ilanlardaki talep edilen fiyatlardır. Proje fiyatlarımızı her listenin tarihiyle birlikte gösteriyoruz; danışmanınız da talep üzerine güncel bir karşılaştırma sunar.
Hiçbir binanın güvenliğini ilçenin adına veya konumuna göre değerlendirmiyoruz. Yapısal güvenlik binanın kendisine bağlıdır: ruhsat yılına, yürürlükteki yapı yönetmeliklerine uygunluğuna, teknik belgelerine ve raporlarına. Satın almadan önce bu belgeleri talep etmenize ve uzmanlarla birlikte incelemenize yardımcı oluyoruz.
İlçe hakkındaki sorularınızı yanıtlıyor, hedefinize ve bütçenize uygun daireleri hiçbir yükümlülük olmadan öneriyoruz.
Rehberde bu adda bir ilçe yok.
Sayfanın son incelenme tarihi: 2 Kasım 2026. Her verinin tarihi kaynağının yanında gösterilir; yeni resmî veriler yayımlandığında rakamları güncelliyoruz.