Bizim Evler 12
Avcılar · Firuzköy Adres kaynağı- Konut tipleri
- 2+1’den 4+1’e
- Büyüklükler
- 126 – 216 m²
- Teslim
- Geliştirici dosyasına göre Aralık 2028
- Başlangıç
- Fiyat talep üzerine
Belediye yaklaşık 42 km² (4,208 hektar) değerini verirken OpenStreetMap’teki idari sınır yaklaşık 51.6 km²’lik bir alanı kapsar. Rakamların karşılaştırılabilir kalması için rehberdeki her ilçenin yoğunluğunu OpenStreetMap sınırlarından hesaplıyoruz.
Güneyinde Marmara Denizi, doğusunda Küçükçekmece Gölü ve Küçükçekmece ilçesi, batısında Esenyurt ve Beylikdüzü, kuzeyinde Başakşehir yer alır.
Belediyenin planı ile OpenStreetMap idari sınırlarının örtüştüğü ilçeler.
İlçe sınırının (OpenStreetMap) en yakın ve en uzak noktalarından Link Property tarafından yapılan kuş uçuşu ölçüm. Karayolu mesafesi daha uzundur ve yolculuk süresi trafiğe göre değişir.
Günün saatine ve güzergâha göre değiştiği için sabit yolculuk süreleri vermiyoruz. Her projenin en yakın istasyona uzaklığını size gösteriyor ve yolculuğu tur sırasında sizinle birlikte deniyoruz.
İlçe sınırları içinde yer aldığını doğruladığımız bir seçki; eksiksiz bir liste değildir.
Konut dokusu, belediyeye göre tarım arazilerinin imar parsellerine bölündüğü 1970 sonrasında hızla büyüyen mahallelerden daha yeni sitelere kadar uzanır. Bu nedenle her projeyi Metrobüs duraklarına, E-5’e ve TEM’e uzaklığına göre değerlendiriyoruz.
Tek tip hesaplamamıza göre rehberdeki 31 ilçe arasında yoğunlukta 22. sırada. Resmî yüzölçümü rakamları farklıdır; belediyenin yaklaşık 42 km²’lik rakamı kullanılsaydı yoğunluk daha yüksek çıkardı.
Yoğunluk, ilçenin tamamı için bir ortalamadır: nüfusun yüzölçümüne bölünmesiyle bulunur. Trafiği doğrudan ölçmez, ancak günlük yaşam hakkında fikir verir: daha yüksek yoğunluk genellikle dükkânların ve hizmetlerin daha yakında, sokakların daha kalabalık olduğu anlamına gelir; daha düşük yoğunluk ise daha fazla alan ve sessizlik, bazen de araca daha fazla bağımlılık demektir.
İlçe düzeyinde resmî bir trafik yoğunluğu göstergesi bulunmadığından bunun için bir rakam göstermiyoruz. Tur sırasında her zamanki güzergâhınızı yoğun saatte denemenizi öneririz.
İlçenin geneli için standart ve güvenilir fiyat verimiz olmadığından ortalama fiyat, kira veya getiri göstermiyor, fiyat artışı tahmini de yapmıyoruz.
Link Property listesindeki, bu ilçede yer alan projeler.
Veriler, Link Property listesindeki geliştirici firma dosyalarından alınmıştır. Fiyatlar her fiyat listesinin tarihini yansıtır, değişebilir ve herhangi bir rezervasyondan önce danışmanınız tarafından teyit edilir. “Adres kaynağı” bağlantısıyla gösterilen her projenin idari adresini, geliştirici firmanın sayfasından veya KAP’ta yayımlanan değerleme raporlarından kontrol ettik (27–28 Ekim 2026).
Hayır. Belediyenin mahalle listesine göre Firuzköy, Avcılar ilçesine bağlı bir mahalledir. Çevresindeki projeler yakındaki Bahçeşehir’in adıyla pazarlanabilir; Başakşehir Belediyesi’ne göre Bahçeşehir’in mahalleleri Başakşehir’e bağlıdır. Bu nedenle her projenin idari adresini kontrol ediyoruz.
Bugün ilçe içinde metro istasyonu yoktur; Metrobüs D-100 boyunca çalışır. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı’na göre Halkalı – Çerkezköy demiryolu inşaat aşamasındadır ve Firuzköy’den geçer; açılış tarihi açıklanmamıştır.
Uygunluk ilçenin adına bağlı değildir. Mülkün koşullarına, değerine ve değerlemesine, ayrıca başvuru sırasında yürürlükte olan ve değişebilen kurallara bağlıdır. Her mülk için güncel şartları açıklıyor, herhangi bir karar vermeden önce bunları resmî makamlarla veya yetkin bir hukuk danışmanıyla teyit etmenizi öneriyoruz.
Hayır. İlçe düzeyindeki veriler standart değildir ve çoğunlukla gerçek satış fiyatları değil, ilanlardaki talep edilen fiyatlardır. Proje fiyatlarımızı her listenin tarihiyle birlikte gösteriyoruz; danışmanınız da talep üzerine güncel bir karşılaştırma sunar.
Hiçbir binanın güvenliğini ilçenin adına veya konumuna göre değerlendirmiyoruz. Yapısal güvenlik binanın kendisine bağlıdır: ruhsat yılına, yürürlükteki yapı yönetmeliklerine uygunluğuna, teknik belgelerine ve raporlarına. Satın almadan önce bu belgeleri talep etmenize ve uzmanlarla birlikte incelemenize yardımcı oluyoruz. Satın almadan önce neleri kontrol edebilirsiniz
İlçe hakkındaki sorularınızı yanıtlıyor, hedefinize ve bütçenize uygun daireleri hiçbir yükümlülük olmadan öneriyoruz.
Rehberde bu adda bir ilçe yok.
Sayfanın son incelenme tarihi: 28 Ekim 2026. Her verinin tarihi kaynağının yanında gösterilir; yeni resmî veriler yayımlandığında rakamları güncelliyoruz.