Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2026 tarihli bir planlama raporuna göre kuzeyinde Karadeniz, batısında Çatalca, doğusunda Eyüpsultan, güneyinde ise Büyükçekmece, Esenyurt ve Başakşehir yer alır. Durusu (Terkos) Gölü’nün doğu kesimi ilçe sınırları içindedir.
Belediyenin planı ile OpenStreetMap idari sınırlarının örtüştüğü ilçeler.
İlçe sınırının (OpenStreetMap) en yakın ve en uzak noktalarından Link Property tarafından yapılan kuş uçuşu ölçüm. Karayolu mesafesi daha uzundur ve yolculuk süresi trafiğe göre değişir.
Günün saatine ve güzergâha göre değiştiği için sabit yolculuk süreleri vermiyoruz. Her projenin en yakın istasyona uzaklığını size gösteriyor ve yolculuğu tur sırasında sizinle birlikte deniyoruz.
İlçe sınırları içinde yer aldığını doğruladığımız bir seçki; eksiksiz bir liste değildir.
Belediyeye göre Arnavutköy’ün nüfusu 2015’te 236,222 iken 2025’te 358,469’a ulaştı. Merkezin çevresinde, 2008’de ilçeye katılan Hadımköy, Bolluca ve Taşoluk gibi eski beldeler yer alır; arazisinin üçte birinden fazlası tarım arazisidir ve Hadımköy’de planlı sanayi bölgeleri bulunur. İlçe dört içme suyu havzası içinde kaldığından her mülkün imar durumunu, M11 istasyonlarına ve TEM’e uzaklığıyla birlikte kontrol ediyoruz.
Tek tip hesaplamamıza göre rehberdeki 31 ilçe arasında yoğunluğu en düşük ilçe: belediyeye göre ormanlar arazisinin yarısından fazlasını kaplıyor. Bu ortalama, bir yanda yapılaşmış merkez ve havalimanı, diğer yanda ormanlar ve eski köyler arasındaki farkı gizler.
Yoğunluk, ilçenin tamamı için bir ortalamadır: nüfusun yüzölçümüne bölünmesiyle bulunur. Trafiği doğrudan ölçmez, ancak günlük yaşam hakkında fikir verir: daha yüksek yoğunluk genellikle dükkânların ve hizmetlerin daha yakında, sokakların daha kalabalık olduğu anlamına gelir; daha düşük yoğunluk ise daha fazla alan ve sessizlik, bazen de araca daha fazla bağımlılık demektir.
İlçe düzeyinde resmî bir trafik yoğunluğu göstergesi bulunmadığından bunun için bir rakam göstermiyoruz. Tur sırasında her zamanki güzergâhınızı yoğun saatte denemenizi öneririz.
İlçenin geneli için standart ve güvenilir fiyat verimiz olmadığından ortalama fiyat, kira veya getiri göstermiyor, fiyat artışı tahmini de yapmıyoruz.
Şu anda Arnavutköy’de listelediğimiz bir proje bulunmuyor.
Mevcut projelerimiz rehberdeki diğer ilçelerde yer alıyor. Bütçenizi ve Arnavutköy’de neye ihtiyaç duyduğunuzu bize iletin; bir danışmanımız size hiçbir yükümlülük olmadan seçenekler ve yakın çevredeki benzer alternatiflerle dönüş yapsın.
Hayır. Şehir Hatları iskelesi bulunan Boğaz’daki Arnavutköy, Beşiktaş ilçesindedir; İETT’nin durak verileri de oradaki Arnavutköy duraklarını Beşiktaş’ta gösterir. Arnavutköy ilçesi ise daha kuzeybatıda yer alan ve İstanbul Havalimanı’na ev sahipliği yapan ayrı bir ilçedir; bu nedenle bir projenin adresindeki ilçeyi her zaman kontrol ediyoruz.
Evet. M11 hattının (Gayrettepe – İstanbul Havalimanı – Halkalı) ilçe içinde İstanbul Havalimanı, Taşoluk ve Arnavutköy dahil istasyonları vardır; İstanbul Havalimanı’na göre hattın Halkalı – Arnavutköy kesimi 20 Haziran 2026’da açıldı. Metro İstanbul’a göre Sultangazi – Arnavutköy metro hattı ise yalnızca proje aşamasındadır.
Uygunluk ilçenin adına bağlı değildir. Mülkün koşullarına, değerine ve değerlemesine, ayrıca başvuru sırasında yürürlükte olan ve değişebilen kurallara bağlıdır. Her mülk için güncel şartları açıklıyor, herhangi bir karar vermeden önce bunları resmî makamlarla veya yetkin bir hukuk danışmanıyla teyit etmenizi öneriyoruz.
Hayır. İlçe düzeyindeki veriler standart değildir ve çoğunlukla gerçek satış fiyatları değil, ilanlardaki talep edilen fiyatlardır. Proje fiyatlarımızı her listenin tarihiyle birlikte gösteriyoruz; danışmanınız da talep üzerine güncel bir karşılaştırma sunar.
Hiçbir binanın güvenliğini ilçenin adına veya konumuna göre değerlendirmiyoruz. Yapısal güvenlik binanın kendisine bağlıdır: ruhsat yılına, yürürlükteki yapı yönetmeliklerine uygunluğuna, teknik belgelerine ve raporlarına. Satın almadan önce bu belgeleri talep etmenize ve uzmanlarla birlikte incelemenize yardımcı oluyoruz.
İlçe hakkındaki sorularınızı yanıtlıyor, hedefinize ve bütçenize uygun daireleri hiçbir yükümlülük olmadan öneriyoruz.
Rehberde bu adda bir ilçe yok.
Sayfanın son incelenme tarihi: 2 Kasım 2026. Her verinin tarihi kaynağının yanında gösterilir; yeni resmî veriler yayımlandığında rakamları güncelliyoruz.
