SeaPearl Ataköy
Bakırköy · Ataköy- Konut tipleri
- 1+1’den 4.5+1’e
- Büyüklükler
- 88 – 375 m²
- Teslim
- Teslime hazır
- Başlangıç
- $931,875KDV hariç
Belediye yaklaşık 29.2 km² değerini verirken OpenStreetMap’teki idari sınır yaklaşık 29.8 km²’lik bir alanı kapsar. Rakamların karşılaştırılabilir kalması için rehberdeki her ilçenin yoğunluğunu OpenStreetMap sınırlarından hesaplıyoruz.
Güneyinde Marmara Denizi, doğusunda Çırpıcı Deresi’nin ötesinde Zeytinburnu, kuzeyinde E-5 boyunca Güngören ve Bahçelievler, batısında ve kuzeybatısında ise Küçükçekmece yer alır.
Belediyenin planı ile OpenStreetMap idari sınırlarının örtüştüğü ilçeler.
İlçe sınırının (OpenStreetMap) en yakın ve en uzak noktalarından Link Property tarafından yapılan kuş uçuşu ölçüm. Karayolu mesafesi daha uzundur ve yolculuk süresi trafiğe göre değişir.
Günün saatine ve güzergâha göre değiştiği için sabit yolculuk süreleri vermiyoruz. Her projenin en yakın istasyona uzaklığını size gösteriyor ve yolculuğu tur sırasında sizinle birlikte deniyoruz.
Kaynaklar: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 25, 29
İlçe sınırları içinde yer aldığını doğruladığımız bir seçki; eksiksiz bir liste değildir.
Konut seçenekleri, İBB’nin Temmuz 2024’te onayladığı imar planıyla kentsel dönüşümde öncelikli alan ilan edilen Zeytinlik, Cevizlik ve Osmaniye gibi merkezi mahallelerden dört Ataköy mahallesine, Yeşilköy’e ve Yeşilyurt’a kadar uzanır. Bu nedenle her projeyi Marmaray ve metro istasyonlarına uzaklığına göre değerlendiriyor, imar planı durumunu ve yapı belgelerini kontrol ediyoruz.
Tek tip hesabımıza göre rehberdeki 31 ilçe arasında en düşük sekizinci yoğunluk. Bu ortalamaya Atatürk Havalimanı alanı ve Florya ormanı gibi geniş açık alanlar da dahildir.
Yoğunluk, ilçenin tamamı için bir ortalamadır: nüfusun yüzölçümüne bölünmesiyle bulunur. Trafiği doğrudan ölçmez, ancak günlük yaşam hakkında fikir verir: daha yüksek yoğunluk genellikle dükkânların ve hizmetlerin daha yakında, sokakların daha kalabalık olduğu anlamına gelir; daha düşük yoğunluk ise daha fazla alan ve sessizlik, bazen de araca daha fazla bağımlılık demektir.
İlçe düzeyinde resmî bir trafik yoğunluğu göstergesi bulunmadığından bunun için bir rakam göstermiyoruz. Tur sırasında her zamanki güzergâhınızı yoğun saatte denemenizi öneririz.
İlçenin geneli için standart ve güvenilir fiyat verimiz olmadığından ortalama fiyat, kira veya getiri göstermiyor, fiyat artışı tahmini de yapmıyoruz.
Link Property listesindeki, bu ilçede yer alan projeler.
Veriler, Link Property listesindeki geliştirici firma dosyalarından alınmıştır. Fiyatlar her fiyat listesinin tarihini yansıtır, değişebilir ve herhangi bir rezervasyondan önce danışmanınız tarafından teyit edilir. “Adres kaynağı” bağlantısıyla gösterilen her projenin idari adresini, geliştirici firmanın sayfasından veya KAP’ta yayımlanan değerleme raporlarından kontrol ettik (27–28 Ekim 2026).
Hayır. Belediyenin mahalle listesine göre Ataköy, Bakırköy’e bağlıdır ve dört resmî mahalleye ayrılır (Ataköy 1. Kısım, 2-5-6. Kısım, 3-4-11. Kısım ve 7-8-9-10. Kısım). Florya ise resmî bir mahalle değil, bir semt adıdır: örneğin İstanbul Akvaryum adresini Bakırköy, Şenlikköy olarak verir; belediye de Florya Atatürk Ormanı’nı Basınköy altında listeler. Bu nedenle her projenin idari adresini kontrol ediyoruz.
Havalimanı Nisan 2019’da yolcu uçuşlarına kapandı; 2020 tarihli bir habere göre kargo ve özel jet uçuşları devam ediyordu. Mayıs 2025’te terminal binaları Resmî Gazete’de teknopark ilan edildi; Kasım 2025’te ise havalimanı alanında, açılış haberlerine göre yaklaşık 1.2 milyon m² yeşil alana sahip Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi açıldı. M1A hattında hâlâ Atatürk Havalimanı adlı bir istasyon bulunuyor.
Uygunluk ilçenin adına bağlı değildir. Mülkün koşullarına, değerine ve değerlemesine, ayrıca başvuru sırasında yürürlükte olan ve değişebilen kurallara bağlıdır. Her mülk için güncel şartları açıklıyor, herhangi bir karar vermeden önce bunları resmî makamlarla veya yetkin bir hukuk danışmanıyla teyit etmenizi öneriyoruz.
Hayır. İlçe düzeyindeki veriler standart değildir ve çoğunlukla gerçek satış fiyatları değil, ilanlardaki talep edilen fiyatlardır. Proje fiyatlarımızı her listenin tarihiyle birlikte gösteriyoruz; danışmanınız da talep üzerine güncel bir karşılaştırma sunar.
Hiçbir binanın güvenliğini ilçenin adına veya konumuna göre değerlendirmiyoruz. Yapısal güvenlik binanın kendisine bağlıdır: ruhsat yılına, yürürlükteki yapı yönetmeliklerine uygunluğuna, teknik belgelerine ve raporlarına. Satın almadan önce bu belgeleri talep etmenize ve uzmanlarla birlikte incelemenize yardımcı oluyoruz. Satın almadan önce neleri kontrol edebilirsiniz
İlçe hakkındaki sorularınızı yanıtlıyor, hedefinize ve bütçenize uygun daireleri hiçbir yükümlülük olmadan öneriyoruz.
Rehberde bu adda bir ilçe yok.
Sayfanın son incelenme tarihi: 28 Ekim 2026. Her verinin tarihi kaynağının yanında gösterilir; yeni resmî veriler yayımlandığında rakamları güncelliyoruz.