Link Property — Real Estate & Consultancy
ع
صلنِي بعقاري
قيد الإنشاء

Ege Yapı Bahçeada

إسنيورت · أورهان غازي · الجانب الأوروبي

المطوّر: Ege Yapı

  • نوع الوحداتاستوديو إلى ⁦3+1⁩
  • المساحات47 – 196 م² إجمالي
  • حالة المشروعقيد الإنشاء
  • التسليمالمرحلة الأولى: ديسمبر 2027 حسب المطوّر
  • المطوّرEge Yapı
عن المشروع

فكرة عن المشروع

مشروع من تطوير Ege Yapı في حي أورهان غازي بمنطقة إسنيورت (يُسوَّق باسم باهتشه شهير) على الجانب الأوروبي، ويضم 2,455 وحدة سكنية و16 محلًا تجاريًا في 16 مبنى سكنيًا ومنشأتين اجتماعيتين، على أرض بمساحة 67,218 م² ومساحة بناء 295,237 م². الوحدات من استوديو (⁦1+0⁩) إلى ⁦3+1⁩ بمساحات إجمالية 47 – 196 م² حسب قائمة الأسعار، وارتفاع الطابق 3.20 م. ومن المرافق: مسبحان خارجيان للكبار ومسبح للأطفال، ونادٍ رياضي وحضانة ومركز صحي عائلي، وملاعب أطفال وممشى بطول 1.25 كم. وحسب إعلان المطوّر، تبدأ أولى التسليمات في ديسمبر 2027.

داخل المشروع

المرافق والمميزات

  • مسبحان مكشوفان
  • مسبح للأطفال
  • مركز لياقة بدنية
  • مرفقان اجتماعيان
  • مسار مشي بطول 1.25 كم
  • مناطق لعب للأطفال
  • ملعب كرة سلة
  • حضانة داخل المشروع
  • مركز صحة الأسرة
  • مساحات خضراء حتى 75%
  • مقاهٍ ومطاعم ومحلات
  • طاقة شمسية وتجميع مياه الأمطار
أسعار البداية

الأسعار وأنواع الوحدات

نوع الوحدةالمساحة الإجماليةنطاق السعر
استوديو (⁦1+0⁩)46.82 – 53.23 م²124,500 – 172,000 $استفسر
⁦1+1⁩65.54 – 91.37 م²170,000 – 282,000 $استفسر
⁦2+1⁩95.12 – 157.15 م²232,000 – 435,000 $استفسر
⁦3+1⁩161.23 – 195.64 م²401,500 – 606,000 $استفسر
المسافات من المشروع

الموقع وسهولة الوصول

سيرًا على الأقدام
  • موقف باصات Hoşdere Kavşağı5 دقائق
  • ماركت BİM9 دقائق
بالسيارة
  • طريق E-5 D-1008.9 كم
  • Akbatı أقرب مول2.5 كم
  • مركز المدينة ميدان تقسيم35 كم
  • محطة قطار B2 · Bahçeşehir3.2 كم
  • مطار إسطنبول İstanbul Havalimanı35 كم
  • طريق TEM O-3 · Avrupa Otoyolu7 كم
  • جسر البوسفور جسر شهداء 15 تموز39 كم
للسكن وللاستثمار

لماذا تختار Ege Yapı Bahçeada ؟

  • 2,455 وحدة سكنية في 16 مبنى على أرض 67,218 م²

  • مسبحان خارجيان بمساحة 565 م² ونادٍ رياضي وحضانة

  • حتى 75% من المساحة حدائق وممشى بطول 1.25 كم

مرافق قريبة من المشروع

المسافة من المشروع إلى أهم الطرق ووسائل النقل والخدمات اليومية، على مسارات OpenStreetMap (سيرًا إلى الأماكن القريبة، وبالسيارة لبقية المرافق)، مقيسة في 1 نوفمبر 2026.

  • 8.9كمبالسيارة
    طريق E-5D-100
  • 35كمبالسيارة
    مركز المدينةميدان تقسيم
  • 350م5 دقائق سيرًا
    موقف باصاتHoşdere Kavşağı
  • 3.2كمبالسيارة
    محطة قطارB2 · Bahçeşehir
  • 35كمبالسيارة
    مطار إسطنبولİstanbul Havalimanı
  • 7كمبالسيارة
    طريق TEMO-3 · Avrupa Otoyolu
  • 650م9 دقائق سيرًا
    ماركتBİM
  • 39كمبالسيارة
    جسر البوسفورجسر شهداء 15 تموز
أقرب مول في دليل المولات · 3 نوفمبر 2026Akbatı2.5كمبالسيارة

الموقع

يقع المشروع في حي أورهان غازي بمنطقة إسنيورت، على الجانب الأوروبي من إسطنبول. يسوّقه المطوّر باسم باهتشه شهير، وتذكر صفحة المشروع لديه أن منطقته إسنيورت.

عن منطقة إسنيورت

عدد السكان1,003,905TÜİK · 31 ديسمبر 2025
الكثافة التقريبية23,410 نسمة/كم²
خطوط السكك والمترو في المنطقة
  • BRTمحور D-100 · متروبوس
خطوط داخل حدود المنطقة الإدارية، وليست مسافات من المشروع. نوضح لك أقرب محطة خلال الجولة.
الموقع على الخريطةالمشروع وأقرب مول، والمطاران، والطريقان الرئيسيان
E-5E-80E-5مطار إسطنبولمطار صبيحة كوكجنEge Yapı Bahçeadaالبحر الأسودبحر مرمرةالجانب الأوروبيالجانب الآسيويمحيط المشروعEge Yapı BahçeadaAkbatı2.5 كم بالسيارة
الطرق والمطارات
  • Ege Yapı Bahçeadaموقع المشروع
  • طريق E-80 (TEM)7 كم بالسيارة
  • طريق E-5 (D-100)8.9 كم بالسيارة
  • مطار إسطنبول35 كم بالسيارة
  • مطار صبيحة كوكجنالجانب الآسيوي
أقرب مول للمشروع
  • Akbatı2.5 كم بالسيارة

مخطط توضيحي: مسار الطريقين تقريبي، والمسافات بالسيارة مقيسة على مسارات OpenStreetMap في نوفمبر 2026.

أسئلة عن المشروع

هل السعر المعروض نهائي ؟

لا. السعر حسب تاريخ قائمة المطوّر ويتغير بحسب الوحدة والطابق والإطلالة وطريقة الدفع. يؤكد لك مستشارك السعر الحالي قبل أي حجز.

هل يمكنني زيارة المشروع ؟

نعم. نرتّب لك جولة في المشروع والمنطقة المحيطة به حسب موعد يناسبك، ويمكن أن تبدأ باستشارة عبر الهاتف أو واتساب.

هل توجد خطة دفع بالتقسيط ؟

تختلف شروط الدفع من مطوّر لآخر ومن وحدة لأخرى. يزوّدك مستشارك بالخيارات المتاحة حاليًا لهذا المشروع.

ماذا يحدث بعد الشراء ؟

نتابع معك إجراءات ما بعد الشراء مثل الطابو، ويمكننا مساعدتك في إدارة العقار أو تأجيره حسب احتياجك.

مشاريع أخرى

كل المشاريع

تحدث مع مستشار عن Ege Yapı Bahçeada

نرسل لك قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة، ونجيبك عن أسئلتك حول المشروع والمنطقة، دون أي التزام.

تواصل معنا عبر واتساب أرسل طلبك +90 530 955 15 66